山鋁社區(qū)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目

【張店南部副中心·張南不夜城】

可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：山鋁社區(qū)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目【張店南部副中心·張南不夜城】

項(xiàng)目建設(shè)單位：中國(guó)鋁業(yè)山東分公司

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目單位將傾力打造一個(gè)集生態(tài)居住、商務(wù)辦公、商業(yè)購(gòu)物、文化創(chuàng)意、餐飲娛樂(lè)、公共服務(wù)等功能于一體的的城市綜合體。打造一個(gè)“核心”，搭建三大“平臺(tái)”，形成“四大版塊”。

經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資56.04億元，其中工程建設(shè)投資52.77億元，工程建設(shè)其它費(fèi)用1.58億元，基本預(yù)備費(fèi)1.69億元。

本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入主要為商業(yè)、住宅物業(yè)的銷售收入。扣除安置房面積，商業(yè)銷售收入36.378億元，住宅銷售收入31.3082億元，合計(jì)銷售收入67.6862億元。

本項(xiàng)目的建設(shè)有利于改善山鋁社區(qū)的居住環(huán)境和城市面貌，改善民生；有利于提升山鋁社區(qū)城市形象，打造城市新地標(biāo)，建設(shè)張店城區(qū)南部副中心；解決山鋁單一產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)文旅多元化發(fā)展。提供大量經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，將帶動(dòng)上萬(wàn)個(gè)勞動(dòng)人員就業(yè)，貢獻(xiàn)GDP，增加地方財(cái)政稅收，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)十分必要，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益明顯。

三、公司優(yōu)勢(shì)

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)集團(tuán)，公司組織機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)信譽(yù)度高，內(nèi)設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術(shù)咨詢部、食品技術(shù)咨詢部、綜合管理部、行政財(cái)務(wù)部?，F(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員58人，其中國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師13人，高級(jí)工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽(yáng)規(guī)劃局、中國(guó)十五冶集團(tuán)、貴州茅臺(tái)集團(tuán)、恒隆集團(tuán)、鼎龍化學(xué)、潮商國(guó)際集團(tuán)、武漢華俄激光、安陸午時(shí)藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬(wàn)松堂集團(tuán)、阿拉德達(dá)利公司”等單位提供策劃咨詢服務(wù)，共完成各類工程咨詢成果5000余項(xiàng)，取得了非凡的業(yè)績(jī)，并得到廣大客戶的好評(píng)。